Многие граждане, осуществляющие операции по продаже движимого и/или недвижимого имущества, интересуются, должны ли они указывать сумму не облагаемых налогом продаж в своей налоговой декларации об имущественном положении. Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее и ответим на основе инструкций и законодательства.

Согласно инструкции, представленной ГНС в Тернопольской области, сумма дохода от операций по продаже, не подлежащая налогообложению, должна быть указана в строке 11.2 раздела III вашей Декларации об имущественном положении. Для этого необходимо заполнить приложение Ф4 к Декларации.

На примере дать 25.01.2024 и суммы 1871 гривен, давайте рассмотрим, как это сделать по указанным инструкциям. Укажите эту сумму в строке 11.2 раздела III Декларации. При этом обязательно заполните приложение Ф4, где необходимо отразить расчет налоговых обязательств по налогу на доходы физических лиц и сбору.

Согласно пункту 2 пункта 3 раздела III Инструкции, в строке 11.2 раздела III Декларации указываются доходы от операций по продаже (обмену) объектов движимого и/или недвижимого имущества, не подлежащих налогообложению согласно налоговому законодательству.

К Декларации также прилагается Приложение Ф4, в котором налогоплательщик заполняет данные об операциях по продаже, мини объектов недвижимого имущества, осуществленных в течение отчетного (налогового) года.

Необходимо также учитывать, что в случае использования права на зачисление расходов (согласно пункту 172.2 НКУ), налогоплательщик обязан задекларировать доходы от всех сделок по продаже, мены объектов недвижимости.

Заполняя Декларацию и Приложение Ф4, не забудьте добавить копии документов, подтверждающих расходы на приобретение объекта недвижимости.

Следовательно, сумма дохода от операций по продаже (обмену) объектов движимого и/или недвижимого имущества, не подлежащая налогообложению, указывается в строке 11.2 раздела III Декларации. Не забывайте своевременно и правильно заполнять все необходимые документы для выбора корректного налогового режима.